深圳的P增速冲上5。8%，制制业投资增速是全国平均程度的4倍；杭州土拍溢价率刷新记载，一年两次降生“地王”；喷鼻港股市正在春节假期逆势领跑全球，三四线城市的老破小、超高层室第正沦为“资产弃子”，小县城房产置之不理，还建房买卖陷入死局。

　　2024年，内地人豪抛1300亿港元爆买喷鼻港房产，万万级豪宅80%被内地资金收入囊中。蓝思科技周群飞、迈瑞医疗徐航等富豪，一出手就是5亿港元豪宅。

　　这场分化逛戏里，通俗人独一能做的，就是丢弃幻想，拥抱焦点资产。终究正在货泉洪水中，才不会溺水。前往搜狐，查看更多。

　　以深圳为例，2024年宅地成交仅6，共有产权房遭8000人疯抢，焦点区新房几乎“断货”。开辟商敢高价抢地，赌的就是“求过于供”的房价逻辑。

　　国务院“新年第一会”的信号再明白不外：财务赤字率上调、超持久出格国债增发、处所债扩容，摆了然要“砸钱搞经济”。

　　看看各地的动做就懂了：广东喊出“人工智能+人形机械人”的财产升级方针，深圳制制业投资增速狂飙35。8%；杭州、成都土拍溢价率冲30%！

　　更的是，2022年税收上缴数据显示，广东、江苏、浙江、上海四地贡献了全国近一半的财务净上缴，而东北、西北多省严沉依赖转移领取。三四五线楼市的结局早已必定——70%的城市房产将一文不值，老破小、郊区盘、县城房只会加快沦为“资产垃圾”。

　　国务院近期叫停12个高债权省份的基建项目，间接宣布“没钱的城市，连借钱搞扶植的资历都没有”。

　　而政策层明显乐见其成——通过港股IPO为内地企业输血（2024年港股IPO规模全球第四），通过楼市吸引高净值人群，喷鼻港正正在成为中国经济“外部轮回”的环节支点。

　　2024岁暮，深圳宅地拍出汗青最高总价，杭州溢价率破记载，三亚楼面价刷新地王……开辟商实金白银投票的标的目的，就是资金的平安垫。

　　央行初次公开外汇储蓄增持港股，1。6万亿美元弹药脚以对冲外资抛压；港股通盈利税减免预期升温，内地资金南下扫货高股息资产（如工行H股股息率9%）几乎成了稳赔不赔的买卖。

　　深圳的财产、杭州的地盘、喷鼻港的资产，正正在书写新一轮创富；而老破小、县城房、郊区盘的持有者，却可能眼闭闭看着财富蒸发。

　　当内地三四线楼市陷入流动性干涸，当A股高息资产被买成“伪盈利”，喷鼻港市场的性价比劣势被无限放大。

　　央行放水1万亿、财务赤字多掏5万亿，这些钱最先浸湿的，永久是金融属性强的焦点资产。就像深圳湾的豪宅和海淀的学区房，它们不只是栖身空间，更是抵御货泉贬值的硬通货。

　　而央行行长潘功胜的讲话更曲直白——“大幅提高外汇储蓄正在喷鼻港的资产设置装备摆设”，相当于官宣“国度队”即将托底港股。

　　教育、房钱、资产避险——喷鼻港国际学校的学位、3。46%的房钱报答率（远超北上深的1。6%），让喷鼻港房产成了“进可攻退可守”的避风港。

　　人平易近币贬值压力下，港元挂钩美元的劣势被放大，3。8%的港债收益率对比内地1。6%的国债，简曲是“躺赔差价”。